2025年8月10日，游客在三亚市后海村附近海域冲浪嬉水（无人机照片）

文/《环球》杂志记者 胡艳芬

编辑/黄红华

　　如果说旅游是“一日看尽长安花”，那么旅居则是“灯火可亲亦是家”。在中国云南、广西、海南等省区，越来越多的非本地人甚至外国人，在冬季“迁徙”而来，不只是为躲避常居地的寒冷，更是为享受“悠然见南山”的异乡风光、出门尝海鲜的饕餮之福，或者为养老休闲、病后康复和疗愈身心。

　　随着中国人养老观念升级和消费结构转型，“旅居”正成为中国社会的新风尚。它不再是简单的旅游，也不是单纯的养老，而是一种融合长期居住、深度体验、康养休闲和社交连接的全新生活方式。

　　中国一些省份，正凭借其独特的自然和气候禀赋，成为中国旅居产业的先行者。然而对标国际成熟市场，中国旅居业仍处于起步阶段，需补齐基础设施、医疗保障、人才供给和政策匹配等诸多方面的短板。

　　在旅居地风花雪月、面朝大海的诗意里，在一系列基础设施和制度措施的适宜性推动下，中国旅居产业仍需拾遗补缺，探索因地制宜、面向未来、更可持续和更具全球吸引力的进阶之路，以实现从当下的“候鸟式迁徙”到“美好生活栖居地”的跨越。

从候鸟迁徙到诗意栖居

　　每年入冬，当西伯利亚的红嘴鸥掠过滇池水面，成群结队的“银发候鸟”也随季节而来，融入云南昆明、大理、西双版纳的日常生活。

　　昆明五里多农博广场，是许多“候鸟老人”最常去的地方。这里原本只是一个普通的农贸市场，但近年来正系统推进适老化改造：带扶手的休息座椅、超大反光安全指示牌、能放菜篮的扶手栏杆、6元理发和10元以内的手工缝补、现场建档的健康服务点……这些看似微小的生活细节，却让来自异乡的老人们在“柴米油盐”中体会到旅居生活的烟火气和便捷。

　　大理通过医保跨省结算绿色通道、多语言服务岗，让跨省旅居者实现“安心就医”；西双版纳则以数字化创新见长：当地通信企业通过大数据识别“候鸟小区”，推出“随用随停”无长期合约的旅居宽带服务。“我们通过大数据圈定景洪市141个‘候鸟小区’，提前完成网络覆盖，仅景洪沧江壹号小区就有近百户旅居家庭办理旅居宽带业务。”云南移动西双版纳区域负责人张雅婵介绍。

　　旅居不再只是一种生活方式，也正在成为新的增收途径。黄昏时分，昆明滇池边海埂大坝上，当地政府专门设立的直播区内，每隔几米就有主播对着屏幕热情分享着旅居日常。

　　来自贵阳的“浪妈”便是其中一位，她今年62岁，此前是一名环卫工人，如今和两个儿子一起来到昆明，在大坝旁的民宿住下，边旅居边直播。“每天直播两小时，既能和网友聊天解闷，还能赚点生活费。”“浪妈”说。

　　云南省通过出台《关于打造“旅居云南”高品质生活目的地的实施意见》《加快推进旅居云南建设三年行动》《进一步推动“旅居云南”高质量发展试点工作方案》等政策，推动了短期旅游向“诗意栖居”“社区化生活”转型。

　　数据显示，2025年1至8月，云南全省旅居人数达380.1万人。截至今年8月，云南从事旅居业务的自然村达633个，比2024年增长11.5倍，盘活闲置房屋超过1万栋，越来越多的“空心村”成为乡村旅居样板。

　　广西贺州及巴马瑶族自治县拥有丰富的生态资源和“长寿资源”；而北海则具有中国纬度最低的北部湾海岸线。与云南相比，广西在“康养旅居”和“海岸型旅居”上更具特色。

　　初冬时节，贺州西溪温泉森林康养基地里游客络绎不绝，各具特色的室外温泉池藏在青葱茂密的林海间，成群结队的游客在这里享受冬日暖阳。“游客在此不仅能沉浸式泡温泉，还能体验森林疗愈、生态瑜伽、户外冥想等多元康养项目。”贺州西溪森林温泉度假邨办公室主任黄清林介绍，依托优越的森林生态环境，西溪森林温泉度假邨以森林康养旅居为主题，打造集旅游观光、休闲度假、温泉疗养于一体的养生胜地，满足了游客多元的康养旅居需求。

　　巴马瑶族自治县在康养旅居方面也具有全国样板意义。依托“长寿资源”、优越的生态环境和较为成熟的康养医疗产业链，巴马形成了集旅居、康复、疗养、文化体验于一体的全龄段旅居体系，又以“国际长寿养生园区”为载体吸引海外旅居者。

　　贺州和巴马只是广西康养旅居的一个缩影，据介绍，广西已培育近100家旅居养老优质基地。

　　北海常年温暖湿润，有着“天然氧吧”的美誉，吸引了许多北方人前来旅居。60岁的赵清玉来自吉林。十多年前，她第一次来到北海，就被这里的海洋风光、物产和气候所吸引，索性在海边买了房子，退休后便来此定居：“我身边许多老朋友都在北海过上了舒心的晚年生活。”

　　初夏时节，银滩景区旁的小洋楼鳞次栉比，旅居者们坐在石凳上纳凉聊天，天南海北的口音交汇在一起。随着异地养老被更多人接受，北海市专门成立了旅居者联合会，为2万多名全国各地的会员提供家庭式服务。

　　海南是国内最早提出“候鸟旅居经济”的省份，也是制度创新最早的地区。其特色在于“全域度假+高端医疗”。海南以三亚、海口、琼海等城市为核心，形成了以海景公寓、度假村为载体的休闲度假旅居模式。其优势在于成熟的接待体系、便捷的交通网络和国际化的配套。

　　以博鳌乐城国际医疗旅游先行区为例，它依托“医疗特区”政策优势，引入国际先进医疗技术和药物，将旅居与高品质医疗、术后康复相结合，吸引高净值和有特殊健康需求的中外群体。目前乐城已聚集30多家国内外医疗机构，引入超500种全球先进药械，累计惠及患者16万多人次。

　　美国旅居游客Jourdan Shapiro说：“最近有一条德国到三亚的航线开通，作为一名海外游客，我希望海南未来开展更多国际营销、推出更多旅游便利化措施，丰富海外游客的医疗旅游选择。”

　　除了度假和医疗旅居外，海南的体育旅居模式也独具特色。丰富的沙滩、高尔夫球、游艇、冲浪等体育活动，以及小众海湾海岛露营项目的兴起，吸引了大量体育爱好者来此长期旅居或开展训练。

　　此外，海南国际旅游岛政策也为旅居产业提供了更宽松的土地、投资、产业准入制度，有利于吸引大型旅居社区运营商与连锁机构。

他山之石：探索“旅居中国”适宜之路

　　旅居产业在欧美、东南亚等地区已发展多年，形成了相对成熟的产业链和市场规范。借鉴这些经验，有助于中国旅居业实现高质量发展。

　　美国旅居业的最大特点是其成熟的房车体系与度假社区体系。房车营地遍布美国全国，且实现了高度标准化，形成了连锁化运营体系，最具代表性的就是美国的最大房车营地连锁品牌KOA。

　　此外，美国的大型综合度假社区（如亚利桑那州的太阳城）与分时度假制，是旅居业的经典模式。旅居社区不仅提供住宿，还提供高水平的医疗服务、运动设施、教育课程和社交活动，将“居住”与“生活”完全融合。与此同时，通过分时度假（通过将酒店或度假村客房使用权按周次分割出售，使会员获得每年固定时段的住宿权益，并可通过交换系统实现异地度假）和会员制，锁定长期客源和预付资金，确保项目稳定运营和持续升级。

　　美国的养老保险和医疗服务支持远距离旅居，政府补贴与税制优惠也鼓励人们进行跨州旅居。

　　这些经验启示中国，旅居不是“民宿业的延伸”，而是一整条生活产业链的重构，需要完备的产品体系与制度支持。

　　作为欧洲养老后花园的西班牙，针对不同国家的旅居者提供母语服务（如德语、英语），并提供符合其文化习惯的餐饮和社交活动。尤其是其健全的医疗转诊机制，便于跨国旅居者享受医疗服务。

　　泰国和印尼为了吸引高消费群体推出了专门的长期居留签证，如泰国的精英签证、数字游民签证，允许旅居者在当地合法居住较长时间。此外，泰国和印尼针对不同消费能力的旅居者，可提供不同价格区间的服务。比如，它们提供从奢华度假村到简朴民宿的不同档次产品，满足旅居者不同预算需求，尽量确保实现高性价比旅居。

　　在借鉴国际成功经验的同时，也要吸取旅居业发展中出现的共同教训，避免重蹈覆辙。比如过度集中和无序开发，西班牙部分海岸地区在发展旅居产业的同时，就出现了环境污染、生态破坏和景观同质化等问题。旅居地须警惕因短期经济利益而牺牲生态环境和原生文化。

　　再比如，本地社区与旅居者发生冲突。大量旅居人口涌入，可能推高当地物价、房租，挤占本地医疗和教育等公共资源。处理好旅居者与本地居民的共生关系至关重要。

　　另外，过度依赖单一客源市场存在风险。如某些欧洲国家高度依赖英国和德国退休群体，一旦客源国经济或政策发生变化，将对旅居地产业造成毁灭性打击。因此，须实现旅居客群的多元化和国际化。

拾遗补缺：中国旅居产业的进阶

　　中国的旅居产业拥有巨大的内需潜力，尤其是当前旅居养老的需求巨大。据中国旅游研究院测算，“十四五”末我国出游率较高、旅游消费较多的健康老年人将超过1亿人，老年人已经成为旅游市场的重要消费群体。未来随着老年人规模扩大和旅居养老渗透率上升，旅居养老将逐步由小众市场向主流市场转变，进入快速发展期。

　　近年来，从国家到地方，推动“旅游+养老”融合发展的政策举措不断健全完善。2024年，《国务院办公厅关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》发布，提出组建覆盖全国的旅居养老产业合作平台，培育旅居养老目的地，开展旅居养老推介活动。2025年，国务院办公厅印发《关于进一步培育新增长点繁荣文化和旅游消费的若干措施》，提出要发展银发经济，推广康养、慢游、家庭游、怀旧游、错峰游等旅游产品。各地也在积极布局发展旅居养老产业。黑龙江等14个省份民政部门签订旅居康养合作框架协议，形成多方联动的“旅居+康养+N”的省际合作格局。

　　旅居养老产业发展势头良好的另一面是，“旅居+”产品仍显单一。旅居产业应当是多产业融合的产物，需要跨界整合的能力。但我国目前旅游产品过度集中在“养老”和“观光”领域，尚缺乏与体育、教育（如老年大学）、非遗传承、远程办公等深度结合的创新产品，因此对其他年龄层，尤其是年轻旅居群体的吸引力还不够。

　　中国旅居业要实现从起步到成熟的跨越，需要在政策、服务和产品创新上持续突破。

　　首先，加大政策与制度层面创新。一方面，针对海外旅居者，或可建立旅居“身份”制度，参考国际经验，探索推出“旅居长期居留许可”或“康养居留签证”。另一方面，聚焦公共服务提质增效，让符合条件的旅居者，特别是来自全国各地的“候鸟老人”，在旅居地也能轻松享受更加贴心、便利的公共服务。例如，进一步完善异地医保结算体系，推动旅居地所有具备条件的基层医疗机构接入异地结算系统，将异地门诊、慢病配药纳入报销范围，真正实现“随居随医”。建立医养结合认证标准，明确旅居康养机构的医疗资质和服务标准，通过政府补贴或税收优惠，鼓励社会资本进入康养领域。探索实施土地与金融支持政策，以及闲置农房和集体建设用地的合法、合规、长期租赁机制，为旅居项目提供稳定基础。

　　其次，升级打造“旅居管家”服务体系。建立一套专业化、一站式的旅居服务体系，涵盖租房对接、医疗转诊、本地生活向导、文娱活动组织等。鼓励旅游、康养、地产等领域的专业人才跨界合作，或可催生出旅居服务师或旅居运营官等新职业。此外，将智慧化生活方式渗透进旅居产业的发展中，利用大数据、物联网等技术，建设“旅居服务云平台”，整合交通、医疗、住宿、社交、支付等功能，更好地提供在线预约、远程问诊、智能家居等服务，消除旅居中的信息壁垒。

　　最后，打通年轻群体旅居“关卡”。可大力发展数字游民旅居，瞄准年轻的远程工作者，提供高品质联合办公空间、高速网络和创意社交活动。《环球》杂志记者观察到，在云南大理等地，类似的数字游民旅居社区已经落地，一些离开大城市的人聚集在一起，一边从事数字游民旅居社区的创业工作，一边实现自己的旅居梦。

　　在此基础上，还可进一步发展教育研学旅居，结合地方非遗、历史文化，打造面向青少年的研学夏令营，以及面向中老年的“旅居大学”和兴趣课程。

　　同时，进一步推动“旅居+”跨界融合。比如旅居+体育，结合高山、水域资源，开发马拉松、徒步、水上运动等主题旅居产品；旅居+文化，鼓励旅居者参与本地文化活动、非遗传承，在沉浸式体验中感受文化魅力。

　　（参与记者：王贤思 陈燕）