2025年9月10日，游客拖着行李箱走在西班牙首都马德里街头

文/《环球》杂志记者 孟鼎博（发自马德里）

编辑/黄红华

　　在全球旅游业不断从“短暂停留”向“长期生活化体验”转型的大背景下，西班牙正悄然成为一块实验地。过去，人们提到西班牙，多半想到阳光、足球、美食和艺术；如今，“数字游民集散地”“欧洲养老移居首选”“远程工作友好城市”正成为新关键词。旅居群体的长期化、年轻化与多样化，让西班牙的旅游业、城市治理与房地产市场都卷入一场结构性的重塑。

具备天然优势

　　从气候到成本，从文化底蕴到服务体系，西班牙在全球旅居目的地中几乎处处具备优势。

　　临近地中海的温暖气候，是吸引来自北欧、德国和英国退休者南迁的最直接原因。马拉加、阿利坎特和马略卡岛构成的“候鸟养老带”，与北美的“佛罗里达效应”有异曲同工之妙。与此同时，近年来欧洲不少地区通胀压力持续加大，而西班牙的生活成本仍相对可控：马德里、巴塞罗那的房价虽也明显上涨，但与伦敦、巴黎相比依旧更具性价比，二线沿海城市的消费环境更显友好。对旅居者而言，这意味着可以将预算更多用在提升生活品质而非基本生活保障上。

　　文化与语言的包容度同样关键。长期的开放政策与巨大的旅游业规模，让西班牙城市在保持自身文化特色的同时，也能为外来居民留出舒适空间。从餐饮、医疗到日常服务，旅居者通常能迅速找到属于自己的生活节奏。也因如此，西班牙的旅居热虽看似骤然升温，实则“基础条件”早已成熟，只是政策进一步加强了这个趋势。

制度创新带火旅居市场

　　如果说西班牙的旅居热有一个真正的“点火器”，那大概就是近几年围绕远程工作者推出的一套新制度。数字游民签证从2023年正式实行到现在只两年时间，却悄然改变了不少城市的风景。

　　在巴塞罗那的扩展区，本地咖啡师安东尼奥说：“每天从早上9点起，店里会来十几种口音的人。”他指的是那些坐在电脑前、边工作边喝咖啡的人——他们来自欧洲北部、拉美、美国或者亚洲，有的刚落地，有的已经在这里住了几个月。他们不用在西班牙找工作，却能在这里生活、缴税、社交，在一个城市扎下短暂但真实的根。

　　数字游民签证允许远程工作者在西班牙最长停留五年，前几年享受24%的固定税率。该政策推出后，最先发生变化的是共享办公空间：巴塞罗那两年内几乎翻倍；在马德里一些老街区，可以看到越来越多来自拉美和欧洲其他地区的年轻人；而巴伦西亚、马拉加等二线城市，因为“气候好、生活不贵”，成了新的“工作度假”坐标点。甚至连传统银行也开始顺势调整空间布局，桑坦德银行在多座城市开设“工作咖啡厅”，把分行、咖啡厅和开放式办公区融合到一起，成为旅居者和远程工作者新的落脚点。

　　城市商会喜欢用一个词语来描述这一群体——“新型高知识移民”。这听上去似乎有点不明所以，但放在街道上看就很直观：他们收入稳定、消费力强、喜欢使用本地服务，同时又不太占用公共医疗资源。最重要的是，他们把城市从观光空间重新拉回到“有人在这里生活”的节奏里：傍晚散步的路线不是景点，而是从共享办公地到超市；周末坐火车不是为了赶景点，而是去一个更安静的海滩。

　　支撑旅居热的，还有西班牙老牌的“非营利居留制度”。相比拿到数字游民签证的年轻群体，这些人有一定的经济实力：退休者、来待一年半载的家庭，或者在海外有工作但希望在西班牙生活一段时间的人。

　　非营利居留的逻辑简单直接：不在西班牙工作，但能证明自己“养得起自己”，并购买合规的私人医保。通过这一制度拿到居留资格的人，近年来稳步增多。尤其是黄金签证取消后，越来越多的拉美旅居者开始选择这条路径。西班牙对他们来说，语言方便、文化接近、入学容易、医疗系统可靠，很容易成为“另一处生活的地方”。

　　制度如何设计是一回事，但它改变的，往往是街区的气质和人们搬迁的理由。数字游民签证和非营利居留制度，一条快、一条稳，共同把“换一个地方生活”变成了现实选择。有人来一年，有人来五年，有人干脆退休后把这里当成第二个家。旅居不再只是度假的延长，而是重新分配人生时间与空间的一种方式。

从“住宿”到“生活方式”的启示

　　旅居热不是旅游业的延伸，而正在形成独立的经济系统。其核心结构体现在短租房产、社区生态与公共服务三条主线上。

　　最剧烈的变化首先发生在房地产市场。例如巴塞罗那和马德里等大城市的老城区短租房需求暴涨，导致房价和租金持续攀升，本地居民被迫外迁的情况愈发突出。为此，地方政府在2020年后密集出台限制措施：巴塞罗那要求所有短租房必须具备许可，一些社区禁止新增短租房，此外，部分城市实行短租房配额制度。短租扩张带动了投资，也重塑了社区生态，使城市空间更多服务于外来需求，“社区身份危机”也随之出现。

　　与此同时，旅居人口带来的生活方式变化，正在重新绘制城市肌理。巴塞罗那的部分街区因数字游民聚集而形成独立的创意生态；马德里的马拉萨尼亚因年轻旅居者与创意行业从业者的混入而更加多元；巴伦西亚的传统街区则因退休者与远程工作者共居而形成新的文化混合。多语言餐饮、融合型居住模式、外籍服务机构及跨文化活动迅速增加，使旅居者从“游客”转变为“共同生活者”。

　　旅居群体的长期化还倒逼公共服务体系做出调整。从医疗机构承受压力，到入学国际学校的拥挤，再到季节性人口流动影响交通规划，各种基础设施都必须跟上旅居人口涌入的节奏。当前，西班牙各自治大区正努力在吸引力与承载力之间寻找平衡，避免城市服务体系被过度挤占。

　　究其原因，一方面，旅居经济带来就业与税收；但另一方面，高房价、基础设施挤兑与社区抗议又逼迫政策调整。于是，各大城市开始探索严格短租许可、提高旅居者医疗保险要求、控制热门街区的商业与住宅比例等措施，以避免旅居经济因过热而损害城市的长期可持续。

　　总体来看，西班牙旅居热预示着一种更具未来感的生活方式：当旅行、工作与生活的边界被进一步抹平，城市将重新定义自身的角色。谁能率先构建适应这种跨区域生活方式的制度和生态，谁就能在未来的全球旅居版图中占得先机。在地中海的光照下，这场改变已然发生。