到海南购房、享受最佳居住环境，已成为近年来国人新时尚。海南日报记者 李英挺 摄

    千方百计扩大岛外需求。海南省旅游、房地产和热带农产品的岛外市场空间巨大，以“三大促销”为抓手，扩大需求，既是应对金融危机的当务之急，也是增强消费对经济增长拉动作用的重要手段。

    ——摘自罗保铭在省四届人大二次会议上作的政府工作报告

    海南是典型的岛屿经济，产品需求主要在岛外，去年以来，面对全球金融危机的不利影响，海南省加大了旅游、房地产和热带农产品在省外的促销力度，以引进岛外需求，确保经济平稳较快增长。

旅游：国际国内两个市场两手抓

    2008年，在金融危机和自然灾害的影响下，中国旅游业面临严峻挑战，但海南旅游业却一枝独秀，逆市保持增长。

    2008年1月—11月，海南旅游接待人数和旅游总收入创同期历史新高。海南省共接待过夜旅游者1832.10万人次，旅游总收入166.90亿元，同比增长均接近一成。

    去年年初，省旅游局比较了海南省优势和市场情况后，决定突出俄罗斯、新加坡、马来西亚、韩国、英国、德国等重点市场，集中力量采取多种手段推广。同时积极做好开辟和增加航线工作，促成马来西亚亚洲航空公司开通吉隆坡至海口的定期航班，俄罗斯叶卡捷林堡市开通到三亚的包机航线。

    去年下半年，应对入境游严峻形势，海南省及时调整促销策略，主动出击国内主要客源市场，在北京、香港、台湾等近程市场开展政府主导型的高档次、大规模促销旅游专项推介活动，确保今年海南省旅游目标完成和增长。

    同时，海南省积极组团参加一系列国际国内大型促销活动，如组团参加香港“国泰航空新春国际汇演”活动，新加坡“春到河畔迎新年”活动、第十一届海峡两岸旅行业联谊会等。

    今年是第三个“海南旅游宣传促销年”，海南省将全面发展国内旅游，积极发展入境旅游。如充分利用“国民旅游休闲计划”扩大市场需求，整合省内文化、体育赛事、房地产、会展等资源，实现整体营销，吸引消费者参与，增加游客在海南过夜和消费机会。积极开发、推广旅游新业态，推动生态旅游、邮轮旅游和其他特色旅游。

房地产：展销会开到岛外去

    “近来对外促销有成效是一个重要原因。”在谈及去年12月海口房地产市场逆转连续6个月的下滑趋势，商品房签约数量较上月大幅上涨的现象时，一位业内人士如是评价。为促进房地产业持续健康稳定发展，海南省于去年11月起，连续出击北京、上海、山西等海南旅游房地产主销市场，取得了比较好的效果。

    海南房产市场80%被外省人士购买，而这80%的份额中有60%来自长三角地区。在2008年中国楼市整体低迷时期，海南房产持续逆市飘红，海口、三亚房价涨幅一直名列全国前茅。同时入冬以来，大批岛外“候鸟人群”度假养生已由短期旅游度假转为中长期居住。这一转型又充分地证明了海南旅游房产市场前景广阔，增值潜力巨大。

    为进一步促进海南省房地产业持续健康稳定发展，省建设厅决定去年底和今年初，到西北、华北、华东等地组织房地产业宣传推介和商品房展销活动。去年11月，该厅组织房地产企业在北京参展“第七届中国国际住宅产业博览会”，是该厅系列推介活动的第一站。海南省还在会上举行了整个展会期间唯一一场推介会，吸引了包括境外媒体在内的近80家新闻单位与会。

    去年12月，省建设厅又组织了近50家大型开发商，在2008年第24届中国·上海房地产展示交易会上集中亮相。由于品质好、促销到位，海南楼盘在上海房交会上成绩不俗。

    省建设厅副厅长向多银认为，在世界旅游中，滨海旅游是最受追捧的；在滨海旅游中，热带海岛又是最受追捧的。海南的资源具有稀缺和不可再生性，所以海南房地产下一步的发展思路将调整结构，走高端路线，大力发展旅游房产。考虑未来到海南购房成本，以及目前海南房子的价位，现在到海南购房正当时。

农产品：春节后促销将出新招

    今年春节之后，海南省农业部门将赴岛外开展大规模瓜果菜促销活动。省农业厅负责人介绍，由于季节后延，加之春节提前，海南瓜果菜节后将集中上市，销售可能存在一定压力，必须创新促销手段，加大农产品促销力度，保障瓜果菜“两出两进”顺畅。

    本季瓜果菜上市以来，由于遭遇去年10月份的暴雨和热带风暴，上市高峰较往年偏晚。特别是由于今年春节提前，出岛瓜果菜价格一路走高，在一些销售重点城市如北京、上海、武汉、深圳等地，部分海南瓜果菜品种尽管价格屡创新高，但还是出现供不应求的现象，冬交会瓜果菜订单落实到位。

    据了解，春节之后，为直接刺激消费、有效拉动内需，进一步挖掘海南瓜果菜的潜在需求，省农业厅积极创新，已经制定三个瓜果菜促销方案：一、在瓜果菜上市高峰期的二至四月份，赴重点销售城市如武汉、北京、郑州、杭州等地，联合当地大型连锁超市和农产品重点批发市场，分别开展瓜果菜展销活动；二、与岛外重点媒体展开互动，策划海南瓜果菜系列形象宣传，通过新闻与广告等手段，进一步提升海南瓜果菜知名度与美誉度；三、开展关于海南瓜果菜的系列活动。

    省农业厅厅长肖杰表示，冬季瓜果菜是海南优势特色产业，其销售收入占农民全年收入的大头。在当前大部分农产品价格全国性走低情况下，省政府决定进行大规模促销，是非常及时和必要的。省农业厅在做好以上三项促销工作同时，还将完善海南驻岛外13个农产品流通办事处的管理，并择机增设办事处进一步扩大市场监管的覆盖范围。（记者单憬岗 周月光 杨春虹）

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