物管费涨价问题，物管公司去留问题，业委会是否罢免问题，这三大问题已困扰了江北区大石坝一小区近900户业主很长一段时间了（本报4月25日曾报道）。昨日上午9时，在大石坝街道、大石路社区的监督下，业主们就三个问题开始投票。

    社区组织业主投票

    “投票是在5日的协调会上决定的。”大石路社区黄书记说，4月开始陆续有业主找到社区，要求保留物管公司，同时，由业主签名的保留物管、罢免业委会的名单已达559户，约占62％。据黄书记介绍，近1个月来，大石坝街道、社区、江北区房管局和业委会一共举行了4次协调会，共同确定昨日举行全体业主投票，决定3个问题。

    “可业委会突然反悔了。”黄书记说，业主们呼声很高，为了保证投票顺利进行，决定由社区组织，街道和房管局监督，投票如期举行。

    赞成票都超过半数

    昨日上午，业主们自发聚集到小区幼儿园门口。两个已投满且被封存的透明塑料箱放在一边，业主们正把自己的意见投进另一个红色的木制大箱子中，社区工作人员在旁做着记录。小区保安和民警则在现场维持秩序。

    昨晚8时，投票结果公布在黑板上：应发987票（住宅899票，非住宅88票），实际发出894票，业主投票695张。其中，同意保留物管公司627票，同意上调物管费用578票，同意罢免现业委会608票；反对票数分别是51、32、61票。

    “每一项问题的赞成票数都超过了半数。”大石坝街道朱主任说，投票实行实名制，每张投票都有业主的门牌号和姓名，街道和大部分业主也认可投票结果。

    业主代表临时“上岗”

    “在新的业委会成立之前，暂由业主代表负责相关事宜。”黄书记表示，业主们将业委会罢免，一时间新的业委会没有成立，必然有段衔接期。

    据物管工作人员介绍，小区共有业主代表40余位，近期就会进行业委会选举。 （记者 白润嘉）

    新闻回放》

    江北大石坝一住宅小区，电梯房业主一期物管费是0.85元每平米每月，二期是1元每平米每月。今年3月，物管公司决定将物管费上调至统一标准，电梯房为1.1元每平米每月，低层业主0.85元每平米每月。

    物管要求业委会与全体业主协商后给出回复。今年4月，物管发出通告，小区内63.64%业主不同意物管费涨价，物业公司决定于5月1日零点撤离小区。而许多业主不希望更换物管，有业主表示要炒掉现有的业委会，因为业委会在派发《业主意见征求表》时，只是马虎地询问业主同不同意涨价，不少业主表示，对物管公司提出的涨价意见可以接受。