围绕着市委“三年大变样”的指示精神，省会大规模拆迁改造工作目前正在如火如荼地进行。5月4日，市长冀纯堂邀请市工商联领导和部分企业家代表进行座谈，希望企业家们及时抓住商机，大有作为，并为群众分忧，为政府解难。大规模的拆迁改造背后，究竟蕴含着多少商机？及时抓住这些商机，会给未来的省会发展带来什么呢？

    　由村到城，嬗变之始

    省会市区的东部，曾经有一座巨大的村庄，它紧邻着繁华的中山东路。如何描述它的过去呢？拥挤、杂乱、房屋破旧……在这个被越来越多的高楼大厦挤压下的村庄里，一股嬗变求新的愿望早已经在萌动蔓延。

    这个村庄就是我们熟悉的谈固村，现在，它正在“轰隆隆”的机器声中改变着它的模样。走进谈固村，南半部临近中山路的部分已经拆成了一片废墟，在村庄中部，房屋虽然还没有拆倒，但村民们也已经忙着搬家了，每天都可以在街巷里看到搬运家具的车辆。

    “几年之后，这里还是我们的家。不过，那个时候的家比现在要漂亮多了。”一位姓张的村民告诉记者，将来，这里将会出现一座花园式的住宅小区，里面有医院，有绿地，还有商业区。“我现在已经打算好了，等建设好了，我就在这里的菜市场租个卖蔬菜的摊位，肯定有赚。”

    其实，在现在的谈固村，每个曾经生活在这个村子里的村民都在憧憬着美好的未来，寻找着拆迁能够带给自己的各种机遇。

    据了解，按照具体的实施方案，谈固村这次拆迁沿着中山东路主干道，涉及到300多户居民住宅和百余个商业门脸。拆了商业门脸确实会给一些村民的收入带来损失，但这些村民并没有表示不满和反对，他们都普遍感觉到，暂时损失一点无所谓，从长远看，将来会有更大的收益，未来商业区经营能完全把拆迁造成的损失弥补回来，而且还会从中获得更大的利益。

    谈固村党总支副书记张功超曾对媒体表示，谈固村整体改造后，将实现第二产业向第三产业转移，拉动区域经济，繁荣省会的东部城区。在这一经济转型过程中，蕴含的商机是巨大的，在谈固村的历史上是史无前例的。

　“从一个夹裹在城市里的村庄，到成为城市的一部分，这本身的改变就是一切机遇的开始。”河北师范大学教授、石家庄法商职业学院院长李田贵对记者说，五里庄村就在他们学校附近，原来村子里有计划，准备建一个商铺式的市场，吸引个体经营者来这里经营，繁荣经济，但一直没有建起来。现在市里提出了“三年大变样”，自己就对村里的领导提建议，要赶紧谋划，自己还亲自给他们找了专家，一同研究谋划。“机不可失，要赶紧抓住机遇，不能坐等。”

    其实，抓住了机遇的岂止谈固和五里庄两个村子，方北、白佛口、小沿村、柏林庄、城角庄、休门、义堂、东里、北杜、槐底、尖岭等将近30个城中村，还有十二化建生活区、天同生活区等一些历史较长的生活区，都将凭借着“三年大变样”的时机，改变着自己的面貌，创造着自己的未来。

    绿色能创造巨大商机

    不只是城中村在进行大规模的拆迁，在省会石家庄的一些重要街道的两边，同样也在进行大范围的拆改。

    在拆改中，有很大一部分工作是为了拆墙透绿，就是把原来遮挡绿色的灰色土墙拆掉，代之以栏杆，把原来隐藏在墙内的绿色呈现出来。还有一部分工作是拆掉公园和绿化带的围栏，让大片的绿色连成一片，无遮无挡，让市民抬脚就能进入公园，出门就能看到绿色。另外，街边拆改还有一部分工作是拆除临街商铺和一些违章建筑，拆除临街商铺和违章建筑主要目的是为拓宽道路和实现街边大面积绿化，使省城向园林生态型城市发展。

    “在‘三年大变样’的第一年，重点是拆，除了部分城中村的拆迁改造外，还要大力度推进二环路沿线、四横六纵和十五个主要出入市口道路两侧拆改工作……”记者从石家庄市规划局黄晓勇主任那里了解到，这次大力度的街边拆改建筑涉及和平路、中山路、裕华路等十多条市区主要道路，拆改面积达到了44．84万平方米，年内新增绿地面积就将达到600万平方米。

    对于像石家庄这样一个北方的内陆城市来说，绿色意味着什么呢？为什么石家庄要努力向一座绿色生态城市发展呢？

    “回答这样的问题很简单，一是要为市民创造良好的生活环境，让他们生活在这座城市里感到快乐，感到自豪；二是石家庄要发展，就要吸引投资，没有人愿意把资金投到一个环境很差的地方去，而是更愿意投到一个环境优美的地方。”石家庄经济学院的程玉清老师认为，对于一座快速发展的城市来说，满眼的绿色就可以创造出无穷的商机。现在省城正在大范围拆墙透绿，拆违现绿，目的就是要让省城充满蓬勃的生机，吸引更多的投资，创造更多的就业和发展机会。

    拆掉，就是在创造机会

    5月9日午后，省城市区范围内下了一阵急雨。即便是雨下得最大的时候，谈固西街南段小马村的拆迁现场仍没有平静下来，机器依旧轰鸣着进行作业。一位在现场施工的工作人员说，在这样的天气里拆房子最好，不扬尘，造不成污染。

    据记者了解，在不久的将来，这里将出现一个大型的市场。但这个市场究竟由哪一家企业来建，记者没有了解到明确的信息。

    “在现在大范围拆迁改造的情况下，对于我市的民营企业家来说，是一个前所未有的机遇。”石家庄法商职业学院的李田贵院长认为，省城大范围的拆迁改造，是一块“大蛋糕”，必然会投入相当大的资金（三年大变样工作的六大工程、六百多个项目总投资将近1400亿元），创造一些不可多得的机会。如果民营企业家能够抓住机遇，便可做到一举三得：一是借机发展壮大自己的企业；二是可以缓解政府面临的压力；三是可以解决一部分就业问题。

    “拆掉，就是在创造机会。”李田贵院长说，自己非常赞成市里进行这么大力度的拆迁改造，从长远发展来看，这样的决策是正确的，会创造出很多的机会，包括财富积累和就业等多个方面。

    在5月4日冀纯堂市长主持召开的座谈会上，李田贵院长是作为民营企业家的代表参加的。在听了冀纯堂市长介绍石家庄近年来的发展情况后，再结合自己的切身感受，李田贵认为，省会石家庄要想获得长足发展，彻底改变省会城市的形象，彻底打通影响省会发展的“瓶颈”，不搞“大动作”是不行了。

    记者从省城桥东区了解到，在完成各项拆迁改造任务之后，全区将增加商业面积200万平方米以上，将基本建成“华北商埠核心区”，商贸服务业水平将有大幅提升。“如果不大拆，怎么能创造这样的机会，如果建成了华北商埠核心区，那完全可以用商机无限来形容桥东区了。”李田贵院长说。

    各类企业都能大有作为

    一说起拆迁改造，许多人自然而然会想到参与其中的房地产企业，想到其中大量的资金投入。有资料显示，全市具有一定规模和实力的房地产企业已经有500家之多，目前参与“三年大变样”拆迁改造的房地产企业已经有三四十家。

    下面是记者通过电话对一位房地产企业的负责人进行的简短采访：

    “你们的企业参与了城中村拆迁改造了吗？”

    “我们准备参与改造一个旧的生活小区，但由于资金问题目前还没有最终定下来。”

    “大概需要多少资金？”

    “初步估算需要两个多亿。”

    “改造后的小区是个什么样子？”

    “有居住区，有商贸区，有娱乐中心，还有学校、幼儿园等配套设施……”

    “你们看来这里面的商机有多大？”

    “商机是很大的，只要投入就会有产出，所以我们现在正在积极筹备资金，千方百计要把这个工程揽下来。”

    “城中村和旧生活小区的拆迁改造自然要依靠房地产商来建设基础设施，但这并不是说商机只有房地产商才能获得。”

    ……

    李田贵院长说，所有的商机都是需要去寻找，去把握的，如果不去寻找，不去把握，再大的商机也会消失，永远都抓不住。这就需要各个行业的经营者善于运用自己的头脑和眼光，去思考，去发现。“比如城中村改造过程中，基础设施的建设虽由房地产商来主导，但仍需要多个行业共同参与，像建筑材料业、装修业等。改造完成后，基础设施建立起来了，需要家具业、家电业、维修业等行业来参与了。居民入住后，食品业、服装业等与居民生活密切相关的一些行业又开始参与其中……”

    石家庄市工商联的有关人士认为，要具体说出“三年大变样”这一重大举措背后究竟隐含着多少商机，不是一件很容易的事，因为有些商机是显而易见的，而有些商机则是隐蔽的，不容易被发现，需要有眼光和头脑的人去把握。“毋庸讳言，这里面的商机肯定是巨大的，但同时对这种商机的争夺也是很激烈的，需要主动去把握。正是在这种情况下，冀市长及时召开了工商联领导和各行各业民营企业家的座谈会，就是希望企业家们能以这次大规模拆迁改造为契机，多施展才能和抱负，为省会的发展建设贡献自己的一份力。”

    政策引导更多企业参与

    谈起5月4日冀纯堂市长主持召开的座谈会，石家庄法商职业学院的李田贵院长就激动万分，他认为，这次座谈会开得很及时，很鼓舞人心。唯一让他感到遗憾的就是座谈会的时间有些短，他们还有许多心里话还没有来得及说。

    “在座谈会上，我当时就提出了这样一个问题：这次‘三年大变样’工作力度大，任务重，工程多，新上了不少项目，市里能否给一些引导政策，提高企业参与的积极性。冀市长当场就表态：没问题，只要符合建设规划，与‘三年大变样’整体工作合拍的，我们就支持，就给政策。”李田贵院长说，冀市长的表态很鼓舞人心，让与会的民营企业家们感到吃了一颗“定心丸”。

    记者在采访过程中了解到，面对省会石家庄拆迁改造前所未有的“大动作”，不少企业家都在跃跃欲试，准备大展身手。可他们虽然有参与的考虑，但还有不少没有付诸行动，仍在观望。李田贵院长分析，这是他们在等着相关政策的出台，如果政策一出台，他们肯定要有所行动。

    记者从石家庄市工商联、石家庄市城乡规划局、石家庄市“三年大变样”指挥部等相关部门了解到，对于城中村改造、旧城区改造、主干道建设等具体施工项目，都已经出台或正在研究出台一些相应的引导政策，以吸引企业参与，保障项目施工顺利进行。